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カッコよく、モノトーンでキメました

(2021.01.16 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

いい職人さんにしてもらって良かった!!ファインパーフェクトトップ3回仕上げ 大津市Kさま邸 施工データ

施工内容 外壁塗装・トップライト撤去工事
建物の種類 住宅
構造 木造2階建て
屋根材 洋瓦
外壁材 モルタル コテ仕上げ
建物築年数 約15年
工事期間 約1か月
施工内容詳細 外壁 ファインパーフェクトトップ(日本ペイント)半艶(5分艶)

天窓 雨漏りがあったため、エプロンの交換を予定➡足場架けたのち確認の上、天窓を撤去するのが最善策との見解➡お施主様と協議の結果、天窓を撤去。

当初、天窓(トップライト)からの雨漏り対策としてエプロンの交換を予定していましたが、足場組立後確認したところ、その他にも雨漏りの原因がみられたため天窓を撤去するのが最善策との見解になりました。

お施主さまにもその旨をお伝えし、なずか、というところをご説明したところ天窓を撤去する方向で決まりました。

もっと早い段階でその報告が出来たら…というのが今回の反省点でした。

工事自体はとても気に入ってくださったので、あとは年点検で信頼を形にしていけたらいいなと思っております。

施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After

いい職人さんにしてもらって良かった!!ファインパーフェクトトップ3回仕上げ 大津市Kさま邸 施工写真

  • バイオ洗浄液散布
    バイオ洗浄液散布
    バイオ洗剤で苔や藻などの再繁殖を防ぎます。
    洗剤自体は植物由来の中性洗剤なので、人体や環境に影響はないのでご安心ください。
  • 高圧洗浄
    高圧洗浄
    圧をかけたお水で表面の付着物を除去していきます。
  • 破風・鼻隠し・樋
    破風・鼻隠し・樋
    木部(破風・鼻隠し)の状態が少し悪くなっていたので木部用の下塗りをしてから上塗りを塗ります。
  • 破風・鼻隠し・樋
    破風・鼻隠し・樋
  • 樋
    樋はプライマーを塗ってから、上塗り2回かけて仕上げます。
  • 外壁 下塗り
    外壁 下塗り
    外壁は今回は3回の仕様なので下塗りはクラックも埋めてくれる下塗りを使います。
    ぽってりと厚みをつけてくれる、フィラーという材料を使います。
  • 外壁 補修
    外壁 補修
    下塗りをプライマー代わりに補修します。
    コーキングやパテ、その他を補修箇所ごとに使い分けて下地をつくります。
  • サッシ廻り コーキング
    サッシ廻り コーキング
    サッシ廻りはコーキングを使います。
    このコーキング、つぶつぶが入っているスグレモノ。
    表面がリシンぽい外壁に使うと処理跡が目立ちにくいのですよ~
  • 外壁 補修
    外壁 補修
    タイル貼りの部分は外壁の取り合いのところに大きめの隙間がありました。
    これも埋めておきます。
  • 外壁 カチオン補修
    外壁 カチオン補修
    外壁のパターン(柄)の特徴として、仕上がりの際にピンホールが出てきやすい、というのがわかっていたので、ピンホールになりそうな部分をセメント系の補修材でひたすらうめていく作業…
  • 外壁 下塗り再塗装
    外壁 下塗り再塗装
    セメント系の補修材が乾いたらもう一度下塗りを。
  • 外壁 下塗り再塗装後
    外壁 下塗り再塗装後
    補修後の様子。
    ダルメシアンみたいになってますね(笑)
  • 外壁 上塗り
    外壁 上塗り
    あとは上塗りをかけていくのみです!
  • シャッターボックス上塗り
    シャッターボックス上塗り
    シャッターボックスは初めにケレンして、錆止めを塗って、それから上塗り2回という手順で行います。
    白いのが錆び止め。
  • シャッターボックス仕上げ
    シャッターボックス仕上げ
  • 天窓とエプロン
    天窓とエプロン
    天窓の下に差し込まれている白いのが「エプロン」とよばれる部材です。
    当初これを交換するだけで済むと思っていたのですが…
  • 天窓工事
    天窓工事
    天窓からの雨漏りを止めるにはエプロンだけでなく、天窓を撤去してすべて瓦を葺くのがベストということになり、お施主様と相談の結果、天窓を撤去することに。
  • 桟木の腐食
    桟木の腐食
    瓦をめくってみると、桟木の腐食、ルーフィングの材質、キズリがない、などの状況が判明。
    桟木は交換、ルーフィングは天窓周囲と少し水下まで交換、キズリは新しく取付。
  • 桟木切り取り・ルーフィング交換
    桟木切り取り・ルーフィング交換
    腐食した部分をまずは切り取って、ルーフィングを敷きこみます。
  • 桟木交換・キズリ取付
    桟木交換・キズリ取付
    新しい桟木とキズリとよばれる白くて厚めのテープ状の部材を取り付けます。
  • 桟木固定
    桟木固定
    桟木をキズリごと釘で固定。
  • 瓦取付
    瓦取付
    桟木に瓦を釘で固定します。
  • 完成!!
    完成!!
    完成でーす!!

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